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　　廣東省湛江市鼎華投資有限公司三舊改造項目地塊（后簡稱“地塊”）位于廣東省湛江市麻章區(qū)金康中路29號，中心地理坐標為E110.312787°，N21.276596°，地塊占地總面積為6396m2（折合9.5940畝）。

　　地塊東側為仁正藥業(yè)有限公司，南至金河路，西側為湛江源豆坊食品有限公司及豬油煉制廠，北至金康中路。地塊原為工業(yè)用地，地塊未來規(guī)劃為二類居住用地（R2）、防護綠地（G2）、城市道路用地（S1）。

 

 

　　地塊曾為農(nóng)用地。后規(guī)劃為工業(yè)用地，由湛江市吉龍有限公司在此區(qū)域進行木質(zhì)、鋼質(zhì)防火門生產(chǎn)，企業(yè)從2016年停產(chǎn)空置，2018年湛江市吉龍有限公司將該土地使用權轉(zhuǎn)讓給湛江市鼎華投資有限公司使用。

　　2020年初由湛江市鼎華投資有限公司將廠區(qū)西北方向原雜物間租賃給私人做挖土機修理點所用，使用時長達兩個月左右。地塊周邊存在的企業(yè)為：主要為物流運輸公司、拋光輪廠、成品藥物倉儲、豬油煉制廠、修車店鋪、美潤石化公司等。根據(jù)污染識別發(fā)現(xiàn)，地塊周圍的企業(yè)對地塊的土壤和地下水影響較小。

 

　　通過對地塊內(nèi)吉龍公司的生產(chǎn)車間分布和工藝分析得知，地塊內(nèi)可能造成污染的重點區(qū)域為挖土機修理點2#（曾為吉龍公司的雜物間）、1號生產(chǎn)車間5#、鋼門噴涂車間4#、變電站、噴涂車間10#、烤漆車間9#、烘干車間8#。

　　結合補充調(diào)查地塊共布設土壤監(jiān)測點11個（含2個對照點），共采集44個樣品（含平行及對照點），其中7個點位取柱狀樣，4個點位取表層樣（含2個對照點）。檢測項目包括基礎項目（pH、水分）、重金屬（7項）、VOCs（27項）、SVOCs（11項），關注污染物：多環(huán)芳烴（8項）、石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸酯類（6項）、多氯聯(lián)苯。

 

　　在評審會召開前，項目組于2021年4月27日經(jīng)現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)廣東省湛江市鼎華投資有限公司三舊改造項目地塊進行了開挖工程，并對土方開挖單位、土方運輸單位、土方接收單位進行人員訪談。

　　了解到基坑于2021年4月21日開挖，開挖位置為1號生產(chǎn)車間5#處，形成基坑深度約2m，開挖面積約400m²，開挖土方于經(jīng)渣土車每天15車次頻率，連續(xù)兩天運送至位于地塊外東南側2.6km處的麻章區(qū)富通路19號培華明軒進行基坑邊回填，挖出的土方均無異常情況。

 

 

　　根據(jù)評審會專家意見，項目組于2021年5月6日對湛江市吉龍有限公司的生產(chǎn)工藝、產(chǎn)排污情況、原輔材料的具體類型進行了核實，對地塊周圍企業(yè)的生產(chǎn)工藝及產(chǎn)排污情況進行了核實。考慮已含阻燃處理的木屑粉塵和每批次夾板、復合板固定堆存可能會帶來的影響，防止遺漏潛在污染物，故增設3個甲醛檢測點位于2號生產(chǎn)車間西側進行木門粗磨、細磨工序位置及木門夾板、復合板堆存位置。

 

 

　　根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中建設用地土壤污染物含量等于或低于風險篩選值的，建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略。綜上所述，該地塊不屬于污染地塊，土壤環(huán)境質(zhì)量符合未來用地規(guī)劃的要求。土壤狀況調(diào)查工作已結束，無需再做下一步的詳細調(diào)查和風險評估工作。

 

 

　　調(diào)查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

 

　　公示時間：三個月（2021年6月11日起）

 

　　公示期間聯(lián)系電話：13658338312聯(lián)系人：謝秋婷